フローティング・シティーの価格・推定！？

前回の例は童話の主人公になったつもりで書いたものでした。

　ところが、後にあまりにも変な胸騒ぎがするので、精霊さんの導きによって、もっと具
体的な例を考えてみました。（全て概算です）

●第二案の諸元
　この第二案だと、１ブロックあたりの船体上甲板面が７０ｍ×２００ｍで合計３台と、前の例と違い、一台（ブロック）あたりの幅が広く、しかし長さは短くなっています。船体の喫水までの高さは全て１０ｍ。喫水線幅６０ｍ。底部の幅は５０ｍ、底部長さは１８０ｍ。防水区画に関しては、図のように船底から５ｍ、舷側から１０ｍ内部までとなっています。


●フローティングシティー、第二案の製造価格と床面積

　排水量は３ブロック合計で、３０万５２５０立方メートルなので、３０万５２５０トン
としました。
　これで、商船の製造価格がトン当たり２０万円ということなので、この基準で製造価格を計算すると、全体で３０万５２５０（トン）×２０（万円／トン）＝６１０億５千万円となります。
　この例では、１ブロックの船内では、甲板より内部に地下５階、また甲板上は６階までとしました。これで総床面積を計算すると、３ブロック合計で、２４万４千平方メートル強の床面積があります。また、これから廊下を各階４％分として、居住面積から差し引くことになります。

●入居可能な最大所帯数

　そのように計算した場合、最大、何所帯分が取れるかを計算しました。狭いですが１所帯８０平方メートルの場合には、２９２９所帯となりました。また、１所帯１００平方メートルの場合には、２３４３所帯、１所帯１２０平方メートルでは１９５２所帯となります。

●一所帯あたりの分譲価格推定

　この町の製造価格を入居所帯数で割ると、一所帯あたりの原価がでてきます。１所帯あたり、２０８４万円〜３１２８万円ですから、販売価格をこの倍にすると４千万円〜６千万円と、かなり高いものとなります。

　以下に計算結果を提示しておきます。たぶん間違いはないとは思いますが、もしありましたら、お知らせいただければ幸いです。
　フローティング・シティー第二案の価格・計算例

　植木淳一